同时港岛的房贷利率低是针对的本地人，而且是附合这个资质的，你本身资质不够，几千万的房贷谁批给你？
所以张伟豪这边随便操作一下可以做到四千多万买下七八千万的房子，不够资质的直接给你办理最低的房贷利率只有2%的房贷，而且是五年期，分五年偿还，但实际上不需要你还，张伟豪到时候会给一张绑定房贷的银行卡，定期存钱进去给你还房贷，甚至还有多出来的零花钱。
但不会一次性给你还完，这是他们这样的资深海王最精明狡猾的地方，就是故意用这样的巨额消费固定资产绑定你，让你不能好处到手就翻脸不认账，只能是在相当时间内乖乖听话。
港岛跟内地不一样，是有房产税的，类似这样的豪宅主要是从价计征：房产的原值扣除相应比例之后的余值计征，计算公式为：应交纳税额=房产原价*(1-扣除比例)*1.2%年税率。
而超过两千万的豪宅，一般是在4%左右，也就是一年要80万，而贝微微这套如果是把成交价做到4500万，那一年的房产税就只要180万，如果没有做价格，真按市场价来，那就是350万左右，足足高出一倍，买得起也不一定住得起。
这还只是房产税，你都住这样的房子了，物业跟其他一些消费自然也会跟着上来，一年光是这套房子，你就得花个三百万以上。
卖自然是可以卖掉的，但要先结清贷款，反正很麻烦，会有一系列的成本，对于一些本身没什么收入跟资产，只是长得漂亮好看的年轻女人来说，自然不会轻易背叛，背叛成本太高，会收敛顾虑很多，甚至会因为这种事变得更容易妥协，所以是不少有钱人的惯用伎俩。
直接送豪宅是最愚蠢的，尤其是那些动辄几个亿的，以前有那是因为当时总价并不高，现在……你去看看，还有几个这样的傻缺。
千万豪宅早就拿不出手了，所以都是千万首付，上亿豪宅，不需要你花钱，我帮你还，但在这中间你自然是要乖乖听话，不听话，那你就自己慢慢还吧。
涉世未深的贝微微她们自然不懂这些，所以觉得张伟豪人好好，超大方，同样是当情人，像张伟豪这样有财有颜出手还很大方的，貌似真不吃亏。
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